424,92 504.32 5.86
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz

ЖК с дефектами: паркинг переоборудовали под жильё в Нур-Султане

  • 459
  • UPD: 23:43, 27.07.2021

Новосёлы одного из жилых комплексов столицы вот уже три года проживают в переоборудованном паркинге. Квартиры им продали с дефектами и официально дом ещё не сдали в эксплуатацию. По закону, их давно должны были выселить. Но сначала застройщик должен устранить дефекты, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

- Это у нас бойлерная. То есть в таких местах на шести этажах находятся счетчики. Вы видите, да, как у нас тут обустроено, дверь, даже она не закрывается. За этой стеной уже пустота.

Долгожданное жильё Айнур Рахадинова приобрела ещё в 2016 году. Чуть позже семья заселились, но вместо дома класса комфорт, им вручили ключи от квартиры в переоборудованном паркинге, с массой нарушений во время строительства.

Айнур Рахадинова, жительница ЖК:

- В документах это нигде не указано. Это мы узнали после того, как первый этаж начали застраивать. Мы начали обращаться в акимат. «Пожалуйста, скажите нам, это паркинг или жилая площадь». Есть, где они указывают, что это здание зарегистрировано как паркинг.

Застройщик по своему желанию отклонился от проекта, одобренного госэкспертизой. Вместо полутора сотен квартир построили 300. 70 расположили в блоке бывшего паркинга. Практически все заселены. Но жители до сих пор не получили документов на дом, к которому у них масса нареканий. Детская площадка над теплотрассой, протекающая крыша, множество мелких дефектов, даже батареи новосёлы установили самостоятельно.

Вероника Боярова, корреспондент:

- Этот жилой комплекс называется «Экодом». Но упор при строительстве сделали скорее, не на экологичность, а на экономичность конструкции. Вот, например, стена на первом этаже. Шатается, и доверия особого не внушает. Сразу за ней - небольшое помещение, где сейчас складируют строительный мусор.

В акимате уточнили, по закону всех жильцов должны выселить, ведь официально дом в эксплуатацию не сдан. Сначала застройщик должен устранить все дефекты. Соответствующее предписание он получил несколько лет назад. Но работы так и не выполнил.

Даулет Доскулов, руководитель Управления контроля и качества городской среды города Нур-Султана:

- Застройщик должен привести в соответствие. Поэтому, мы сейчас взяли паузу, он должен предложить, как он будет решать эту проблему. На сегодняшний день, застройщик, мы считаем, что это недобросовестный застройщик, почему? Потому что, во-первых, он собрал деньги у дольщиков, построил дом некачественно и с отклонением от проекта, из-за этого он был привлечен к ответственности неоднократно.

Застройщику приостановили лицензию на строительство. Однако документа компанию пока не лишили. В конце прошлого года в отношении застройщика возбудили уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере. Руководителю грозит от 5 до 10 лет лишения свободы.

Мади Олжабаев, начальник отдела следственного управления Департамента полиции:

- Сейчас у нас намечается проведение аудиторской проверки деятельности и сколько там у нас дольщиков, сколько денег они заплатили, на какие цели были израсходованы денежные средства. Имеется ли факт хищения в этом случае. Но аудиторская проверка у нас ещё не проведена.

По этому делу 73 пострадавших. Если по итогам расследования застройщика привлекут к уголовной ответственности, то ЖК может перейти в разряд проблемных, и тогда жители смогут рассчитывать на помощь по устранению дефектов от государства.

Авторы: Вероника Боярова, Жандос Султангазы

Телеканал Хабар 24