423,91 504.32 5.82
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


Смена КСК на ОСИ: почему переход идёт медленно

  • 250
  • UPD: 09:31, 11.09.2021
Смена КСК на ОСИ: почему переход идёт медленно

К концу года в Павлодаре прекратят деятельность 130 кооперативов собственников квартир.

Переход на новую форму управления в областном центре идёт медленно. Не все ещё понимает, какую выгоду перед КСК имеет - ОСИ - объединение собственников имущества, сообщает корреспондент «Хабар 24». 

Это первый дом под управлением ОСИ в Павлодаре. Когда были в составе КСК, досаждали постоянные проблемы с инженерными сетями, говорят жители. До КСК было не достучаться, а теперь сами решают, что и когда нужно менять.

Нурлыбек Бейсенбаев, житель дома:

- Сама форма предполагает, что все жильцы будут участвовать во всех вопросах этого дома. Она, как экспериментальная, поэтому решили попробовать. Если все устроит, жильцы будут довольны, почему бы и нет. Хотелось бы поменять, сейчас слишком много жильцов на один подъезд. Если лифт останавливается, это останавливает работу.

Сейчас жильцы готовятся к отопительному сезону. Проверяют систему теплоснабжения. Потом займутся лифтами. Они часто ломаются. Приходится подниматься до 16 этажа пешком, говорят горожане. На замену требуются  большие деньги. Нужно копить. А для этого надо утвердить единый тариф. Недавно на собрании жильцы договорились.

Кубайдолла Жангазин, глава объединения собственников имущества:

- Договорились, что тариф составит 26 тенге за квадратный метр. Это не много, но и немало тоже. Все цены кругом растут, инфляция идёт. Думаю, для всех это будет приемлемо.

Потекла крыша, нужно менять двери в подъездах, необходимо  установить во дворе дома камеры наружного наблюдения. Такие пожелания, вряд ли, выполнило бы КСК, но в ОСИ всё возможно. В этом доме оно действует почти год. За это время решили много злободневных проблем. Летом заменили изношенное искусственное покрытие на футбольном поле. Благо нашелся спонсор из числа жителей.

Дулат Сейдахметов, глава объединения собственников имущества:

- Мы теперь деньги не напрямую в сервисную компанию оплачиваем. Они аккумулируются на нашем счете, текущем счете. И плюс, когда мы провели собрание, мы решили создать сберегательный счет. Благодаря сберегательному счету мы в этом году отремонтировали крышу, мы восстановили по периметру дома, у нас плитки отпадали, местами, где полопалось, дом осадку дает. С текущего счета мы тратим на обслуживание дома.

Времени на переход к ОСИ осталось немного. Поэтому и усилили в Павлодаре разъяснительную работу среди населения.

Нурлан Рашитов, заместитель руководителя жилищной инспекции г. Павлодара:

- Многие это положительно понимают. Но, я говорю, в любом случае есть сопротивление, каких-то органов, объектов управления кондоминимума, которые хотят до первого июля обслуживать эти дома и получать, какую-то доходную часть от жителей. Это мы не скрываем. Специалистами нашего отдела на ежедневной основе проводится встречи с инициативными группами. Кроме того, мы к этой работе подключили ассоциацию собственников имущества.

Пандемия внесла коррективы в этот трудоёмкий процесс. Дело двигается, но не так, как хотелось бы, сетуют специалисты. Из более 1300 многоэтажных домов в Павлодаре только 70 перешли на ОСИ.

Авторы: Е.Абишев. Ж. Темирболат.

Телеканал Хабар 24