430,43 492.25 5.92
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


На изъятых для госнужд участках строят элитные коттеджи в Туркестане

  • 242
  • UPD: 14:14, 05.11.2021
На изъятых для госнужд участках строят элитные коттеджи в Туркестане

Старые дома снесли, а на их месте строят элитные коттеджи. Речь идёт о Туркестане. Два года назад там изъяли у жителей землю для государственных нужд, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Высокий забор, камеры видеонаблюдения и вооружённая охрана. Нет, это не объект стратегического значения, а новый коттеджный городок Туркестана. Но не совсем обычный. Во-первых, расположен он рядом с мавзолеем Ходжи Ахмеда Ясави. Во-вторых, каждый квадратный метр тут стоит 900 тысяч тенге, а один коттедж в среднем обойдётся покупателю в 400 млн тенге. Всё бы ничего, вот только построили элитный жилой сектор на участках, которые в своё время изымались у обычных туркестанцев для госнужд.

Талгат Жанбыршиев, житель г. Туркестана:

- Я жил рядом с этим местом. Зимой 2019 года нас выселили из наших домов, которые затем пустили под снос. При этом в качестве компенсации наша семья получила всего 12 млн тенге. На строительство или покупку нового жилья этого не хватило, пришлось брать кредит. Сейчас вы видите, что на изъятых у нас землях построили коттеджи, которые продают за сотни миллионов тенге.

Это не единственная VIP-зона в Туркестане, появившаяся на месте старых домов. Аналогичный городок вырос и на въезде в город. Правда, тут жилплощадь дешевле – 200 тысяч тенге за квадратный метр.

За последние два года рядом с мавзолеем Ясави снесли сотни жилых домов. На их месте появились музей, театр, библиотека, университет и другие социальные объекты. Всё, как и положено, согласно генплану по развитию Туркестана. Но насколько вообще законно возводить частный жилой сектор на изъятых под государственные нужды землях? С этим вопросом мы обратились в городской акимат.

Жандос Тасов, заместитель акима г. Туркестана:

- Участки, на которых строят коттеджи, входят в свободную экономическую зону. Есть несколько видов таких зон, например, промышленная, где строят те или иные предприятия. Наша же экономическая зона смешанная, она в том числе подразумевает и градостроительство в целом. То есть тут можно строить абсолютно разные объекты. Согласно Земельному кодексу создание свободной экономической зоны может быть основанием для изъятия земель под госнужды.

Как рассказали в акимате, коттеджные городки вполне соответствуют и генеральному плану по развитию города. А что касается цен на эти самые коттеджи, то с вопросом «на чём они основаны» мы обратились к застройщику, но там от комментариев отказались.

Между тем с учётом того, что средняя зарплата в Туркестанской области по итогам прошлого года оказалась самой низкой по стране – 138 тысяч тенге, радость новоселья в новых коттеджных городках разделят немногие.

Авторы: Рауль Габитов, Ерболат Абишов, Самат Нагашбекулы.

Телеканал Хабар 24