425,02 450,91 6,80
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


В Казахстане полным ходом идет ликвидация КСК

  • 1449
  • UPD: 10:10, 18.01.2022

Ликвидация КСК полным ходом идёт в Казахстане, сообщает корреспондент «Хабар 24». До 1 июля в каждом доме должно появиться Объединение собственников имущества. В Петропавловске официальными формами управления охвачено больше половины многоэтажек. На ОСИ уже перешли десятки домоуправлений.

- Каждый день прихожу в подвал, в теплоузел. Проверяю показания, снимаю их. Записываю, чтобы самой знать, какая идёт подача.

При этом показания тепла уже давно передаются на ТЭЦ автоматически. Но Надежда Пугачёва всё же ведёт свой учёт. Председателям КСК работает третий год. Их домоуправление сейчас на финальной стадии перехода в ОСИ. Говорит, отличия КСК от ОСИ есть, но незначительные.

Надежда Пугачёва, председатель ОСИ «СКО Солнечный»:

- В КСК был штат сотрудников. Был свой слесарь, председатель, дворник, электрик. Теперь по закону в ОСИ находится только один председатель в штате. А все остальные службы наёмные, приглашаются со стороны. Вот в этом принципиальное отличие. То есть мы должны заключать договоры с обслуживающими организациями.

Надежда Пугачёва в доме, которым руководит, живёт и сама. Пятиэтажка 1974 года постройки, 119 квартир. Хлопот по содержанию дома много, говорит женщина. А вот инициативы от жильцов мало.

Надежда Пугачёва, председатель ОСИ «СКО Солнечный»:

- Хотелось бы пожелать, чтобы жители были заинтересованы. Потому что у нас часто говорят: «Наш КСК не работает». А когда нужно прийти на собрание, то, как правило, приходят 20 человек. Так он не работает, потому что вы не пришли на собрание и не приняли решение. Вот как донести самую главную мысль, что вы, жители, и есть самое главное руководство своего дома.

Участвовать в принятии решений, контролировать качество ремонтных работ и финансы. Только от активности владельцев квартир будет зависеть работа председателя и состояние многоэтажки, считают в ассоциации КСК Петропавловска. Остановить преждевременный износ жилищного фонда – главная цель реформы.

Сергей Худяков, глава городской ассоциации КСК:

- То есть разукрупнить КСК, в которых очень много домов и где люди не верят, что деньги, сданные ими, идут на пользу именно этого дома. Поэтому главное отличие КСК и ОСИ в том, что в ОСИ может быть только один дом. В результате деньги через счёт приобретают прозрачность, председатель идёт на перевыборы каждый год.

Поэтому в ОСИ будет два обязательных счёта: один текущий – на содержание дома, а другой сберегательный – на капитальный ремонт. Сегодня в Петропавловске насчитывается 1106 многоквартирных домов, и только 659 из них имеют официальную форму управления.

Асем Айтуллова, пресс-секретарь отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог:

- На сегодняшний день зарегистрировано 82 ОСИ. Старые формы управления могут осуществлять свою деятельность до 1 июля 2022 года. Если до 1 июля 2022 года КСК не перейдут на новую форму ОСИ, то жилищная инспекция вправе подать в суд на принудительную ликвидацию.

Согласно статистике, переход на ОСИ в Казахстане затягивается. На это есть несколько причин, считают специалисты: жители боятся повышения тарифа, нет желающих работать председателем за маленькую зарплату и пресловутая боязнь чего-то нового. Поэтому, будет ли успех у новой жилищной реформы, покажет время.

Авторы: Кристина Юсичева, Руслан Алиев.

Телеканал Хабар 24