Жители столичного ЖК шесть лет живут без документов 

Почти 6 лет без документов живут жители столичного жилого комплекса «Ак-Шанырак».

Все эти годы они не могут прописаться в собственных квартирах, устроить детей в школу и создать управляющую компанию. В самой новостройке уже имеются трещины на фасаде, и не работает противопожарная система. Юристы отмечают, что подобные ситуации в столице не редкость, передает корреспондент «Хабар 24».

Недоработки жителям «Ак Шанырак» приходится устранять собственными силами. Во всех своих бедах они винят застройщика, который погряз в судебных процессах и все эти годы не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вокруг же самого дома интенсивно возводят такие же многоэтажки. Люди переживают, что так и останутся без собственного двора и детской площадки.

Житель Нур-Султана:

- Шестой год ходим. Мы детей не можем оформить, потому что прописки нет. Документы -  самая первая проблема у нас. Также у нас нет своего двора. Если вы видели, у нас со всех сторон стройку начали. Мы не можем ни машины припарковать, ни с детьми во дворе погулять. Мы ходим в соседние дома. У нас пожарная безопасность не работает, лифты работают через раз.

Обещаниям застройщика жители уже не верят. Говорят, что слышат их все эти годы. На рабочем месте руководителя строительной компании журналисты не застали.

По телефону он пояснил, что имел проблемы с земельным участком, на решение которых ушло почти 5 лет.

Анатолий Выдрин, руководитель ТОО «Прайс-Астана-Строй»:

- Мы не могли в течение 5 лет решить этот вопрос, судились и везде обращались. Мы получили продление срока действия акимата на завершение строительства и оформили договоры на аренду земельного участка. Зарегистрировали, получили адрес. Из 5 необходимых документов, 4 подписанных документов. В последнем документе осталось две подписи. Буквально с марта я постараюсь все до конца решить и начать передачу квартир в нотариальную собственность.

В городском акимате нам сообщили, что держат ситуацию на контроле. Проблему неоднократно поднимали на межведомственной комиссии.

Азат Мейманкулов, руководитель отдела инспекции района «Алматы»:

- С 2016 года заселили противозаконно людей в незавершенный жилой дом. С того времени у них начались проблемы с землей, на сегодняшний день у них решилось в пользу застройщика. Чтобы ввести объект в эксплуатацию, осталось подписать декларацию. В «Астана су арнасы» и в «Астана РЭК».

По словам юриста Айданы Нуркеевой, подобные проблемы в столице не редкость. Она советует дольщикам, взять, наконец, ситуацию в собственные руки.

Айдана Нуркеева, юрист:

- Если застройщик не идёт на контакт, необходимо оформить надлежащим образом письменное обращение к застройщику с требованием предоставить интересующие документы, либо же поставить перед застройщиком вопросы, на которые он должен и обязан ответить. Если же нет ответа, либо имеется отрицательный ответ, то обжаловать бездействие застройщика в судебном порядке, чтобы через суд истребовать интересующую вас информацию. Есть возможность объединиться, то есть создать жилищно-строительный кооператив, который в свою очередь в последующем будет также оказывать какие-то обслуживающие услуги для дольщиков.

По словам эксперта, процесс этот трудоёмкий, но есть механизмы, которые должны быть использованы самими дольщиками в их же интересах. 

Авторы: Гульнара Ерманова, Ерзат Зайтхан, Марат Диханбаев.