476,27 474,60 7,83
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


Прирост населения приходится на три крупных города – урбанисты

  • 897
  • UPD: 11:14, 16.05.2022

В прошлом месяце столичный маслихат поддержал план инфраструктурного развития, сообщает корреспондент «Хабар 24». В городе с учетом роста населения увеличивается нагрузка на социальные объекты и инженерные сети: водо-, тепло- и электроснабжение. Основной прирост численности людей приходится на три крупных города: Нур-Султан, Алматы и Шымкент. Как при этом избежать перенаселения и что ожидает рынок жилья?

Марк Брюшко, корреспондент:

- Столица разрастается, строится. И не всегда благоустройство успевает туда, где уже живут люди. Как, к примеру, здесь: пешеходам приходится проходить по плитам, а рядом продолжает работать тяжелая техника.

Население только одного Есильского района за год увеличилось на 43 322 человека. Пока ремонта здесь требуют 54 двора. Понять, каким действительно нужно благоустройство, а кто просто хочет обновить ландшафт вокруг дома, зачастую сложно. Со своими проблемами и предложениями жильцы многоэтажек могут обратиться к программе бюджета народного участия.

Жаркын Айтжанов, руководитель отдела благоустройства аппарата акима района «Есиль»:

- На этот год у нас поступило 75 заявок, мы их обрабатываем. Завершаются сейчас процедуры голосования, где отбираются те или иные дворы, которые по критериям подходят. Основные пожелания жителей: организация мест отдыха, футбольных полей, баскетбольных площадок. Большое внимание уделяется палисадникам, озеленению.

Одним из ключевых мегатрендов в Казахстане эксперты называют переезд людей из сельской местности в города. Он продолжится и в будущем. Основной прирост населения в Казахстане приходится на три крупных города: Нур-Султан, Алматы и Шымкент. Это одновременно хорошо и нет.

Рахим Ошакбаев, директор Центра прикладных исследований Talap:

- Пока мы видим, что очень много жалоб горожан на точечную застройку. И даже многие эксперты предрекают, что именно городской протест, связанный с некачественной инфраструктурой и другими аспектами, будет, наверное, основным внутриполитическим трендом в следующие годы.

В прошлом году во многих регионах наблюдался взрывной рост предложений жилья. Только в столице за 11 месяцев этот показатель вырос на 72%. Однако, с другой стороны, наблюдается рост себестоимости строительства.

Рахим Ошакбаев, директор Центра прикладных исследований Talap:

- Мы видим, что заложили несколько сотен новых объектов. И строители, скорее всего, попадут в «классические ножницы». То есть когда с одной стороны идет высокая конкуренция на рынке жилья, они вынуждены не так сильно повышать цены, как, наверное, давит на них снизу себестоимость, и они в итоге могут не уложиться, не достроить объекты. По прогнозам ряда экспертов, в прошлом году прогнозировали 20-25 тысяч проблемных дольщиков, которые проявятся в ближайшие 2-3 года.

Эти и другие проблемы урбанисты страны пытались решить на QazUrban Forum 2022, прошедшем в столице накануне. Специалисты сходятся во мнении, что города должны строиться в первую очередь для пешеходов.

Марк Брюшко, корреспондент:

- Хороший пример модернизации городского пространства можно увидеть на проспекте Республики. Тут пешеходную зону сравняли по всей протяженности, то есть не приходится больше постоянно спускаться с тротуара на асфальт и перешагивать через бордюр.

То есть город может стать комфортным для проживания, главное – эффективно распределить бюджет. Для этого существуют научные подходы.

Ерлан Аукенов, председатель Ассоциации урбанистов Казахстана Q88:

- Если строится какой-нибудь объект, необязательно за 30 млрд тенге, который посещают 600 человек. Когда можно построить объект за 150 и 300 миллионов, который также будут посещать 600 человек в день.

Пока такие подходы только рассматриваются, жители городов ежедневно сталкиваются с десятком проблем, среди которых – деградация ЖКХ, перенаселенность, перегруженность дорог и ухудшение качества воздуха. Последнее уже непосредственно влияет на здоровье населения. Но это не прекратится, пока люди не перестанут уезжать с насиженных мест в поисках лучшей жизни.

Телеканал Хабар 24