Скандал вокруг домов для очередников разгорелся в Карагандинской области

В Нуринском районе Карагандинской области разгорелся скандал вокруг строительства жилых домов для очередников, передает корреспондент «Хабар 24».

Предприниматель заявляет, что местный акимат препятствует его работе, а власти пытаются через суд признать бизнесмена недобросовестным застройщиком. Пока участники конфликта подают против друг друга иски, 500 жителей районного центра ждут квартиры.

Жанагуль Мальгаждарова воспитывает 5 детей. 3 года назад она стала вдовой. Съёмное жильё теперь оплачивать не под силу. Женщина со слезами на глазах обивает пороги акимата и не может понять, почему власти не сдают новые дома. 

Жанагуль Малгаждарова, жительница посёлка Нура:

- Я уже 9 лет стою в очереди, никак не могу получить свою квартиру. Я им говорю: «Когда моя очередь». Они говорят: «Ждите-ждите».  Почему-то не раздают. Или какое-то мероприятие ждут, праздник ждут? Только тогда дают они. Сколько уже можно ждать.

За строительство 40 двухквартирных домов в посёлке Нура отвечает Рустем Нурланов. По словам бизнесмена, 17 из них готовы под ключ, однако до сих пор заселены не все.

Рустем Нурланов, застройщик:

- С декабря эти дома стоят в готовом состоянии, с внутренней чистовой отделкой, здесь людям нужно только заезжать и жить. Ещё у нас порядка 6 домов стоят ещё не принятых, которые не раздали ещё очердникам. Акимат находит всякие причины, чтобы не принимать. Якобы, там пакет на улице лежит, или окурок кто-то выкинул. Что из-за этого мусора не можем эти дома сдать. 

Аян Шалмаганбетов, аким Нуринского района:

- Сегодня мы планируем представить 2 дома, 4 квартиры. Квартиры мы сдаём по мере того, как они сдаются. Для нас готовые квартиры – это когда внутри сухо, чисто.

Из-за социального жилья я оказался на грани разорения, говорит бизнесмен. Оставшиеся дома предприниматель строит на заёмные деньги. Он добивается пересмотра корректировки проекта, составленного в 2020 году. За 2 года материалы значительно подорожали, говорит застройщик.

Рустем Нурланов, застройщик:

- Проектировщики сами нам составили сравнительную таблицу, где удорожание идёт на 45% от общей сметной стоимости. Порядка 340 миллионов тенге. Мы в одностороннем порядке получили отказ от акимата района, что по этому проекту не требуется корректировка. Если пересмотр цен нам не сделают, эти объекты не достроятся и будут стоять, как памятники. Акимат района всячески оказывает давление на нас, на технический надзор, чтоб мы не работали в этом районе. 

Предприниматель и акимат «погрузились» в судебные тяжбы. Сначала власти безуспешно пытались признать Рустема Нурланова недобросовестным подрядчиком. Суд поддержал предпринимателя. Потом бизнесмен пытался через суд добиться корректировки проекта.

Аян Шалмаганбетов, аким Нуринского района:

- Он должен был нам предоставить обосновывающие документы, по которым он провёл эти работы. То есть у него должны быть счета-фактуры, за какую сумму он покупал материалы, как он их укладывал. Исходя из этого мы должны были обратиться в область, а область дальше в республику. Так как этой процедуры проведено не было, суд нас поддержал, а ему отказал.   

Два судебных «раунда» завершились со счётом 1:1. Сейчас идёт третий процесс. Акиматчики намерены признать застройщика не исполняющим обязательства по оставшимся 20-ти домам. При этом бизнесмен возводит их на свои деньги. Пока длятся тяжбы, в Нуре насчитывается полтысячи очередников. Деньги на текущую стройку в акимате намерены изыскивать уже после решения суда. А, значит, сдача жилых домов откладывается на неопределённое время.

Авторы: Марина Золотарёва, Сайлау Игликов.