Социальное жильё может стать долгостроем в Карагандинской области

В посёлке Нура Карагандинской области может появится ещё один долгострой.

20 двухквартирных коттеджей планировали сдать в этом году, но деньги на их возведение до сих пор не выделили. Предприниматель и районные власти «погрузились» в судебные тяжбы. К делу подключилась и прокуратура, передает корреспондент «Хабар 24».  

Выпускница детского дома Тамара Куликовская собственное жильё ждала около 10 лет. Молодая женщина воспитывает двух дочек и сына, скоро родится 4-й ребёнок. Наконец мать-одиночка получила долгожданные квадратные метры в новом доме.

Тамара Куликовская, жительница п. Нура:

- Здесь у знакомых прописалась, почти 5 лет жила у них. Конечно, тяжело. Неудобно как-то, и всё равно приходилось. Сейчас получила, нормально живу. Детям нравится. Здесь хорошо, уютно, чисто.

Марина Золотарёва, корреспондент:

- Недавно 18 очередников справили новоселье. До конца года ещё 6 семей получат квартиры в этих домах. Что касается этих коттеджей, они могут стать долгостроем, потому что до сих пор на их воздвижение не выделены средства.  

По проекту здесь должно появиться 40 двухквартирных домов. Если первая половина коттеджей практически заселена, со второй возникли проблемы. Власти обвиняют застройщика в не освоении бюджетных средств.

Нуржан Оралбаев, и. о. руководителя отдела строительства Нуринского района:

- По программе «Нұрлы жер» они строят дома. По бюджетному кодексу, по статье 45, пункт 6, если выделены средства из социального фонда, и не дают конечного результата в тот же год, в следующем году заново не финансируются. Выделенные средства уже сняты с бюджета. Получается, по этим домам надо рассматривать новое финансирование. Либо с местного бюджета, либо с областного бюджета. Своих бюджетных средств на такое огромное строительство точно не хватит.

Застройщик, в свою очередь, заявляет, что акимат препятствует корректировке проекта. Только стоимость газоблока выросла на 45%, подсчитал предприниматель. Если в 2019 году один куб стоил 18 тысяч тенге, то сегодня цена с доставкой - почти 37 тысяч тенге. Пересмотр стоимости проекта должен проходить по умолчанию, но это право приходится отстаивать в суде, говорят в стройкомпании. 

Рустем Нурланов, застройщик:

- И в законе есть, и в договоре это написано, что если удорожание идёт более 10%, то сметная стоимость требует пересмотра. У нас уже смета почти в 2 раза подорожала. Денежные средства, которые были выделены в прошлом году, это всего 30% от общей стоимости строительства. Для того, чтобы нам эти деньги освоить, 200 миллионов, мы фактически должны понести расходы на 350 миллионов тенге. И вот эту разницу в 150 миллионов тенге, кто нам выплатит? Если затянут, то этот объект перейдёт на следующий год. Соответственно, это будет ещё раз удорожание.

Сейчас Рустем Нурланов строит дома на заёмные средства. По словам бизнесмена, уже потрачено порядка двухсот миллионов тенге. Если 2 года назад возведение 20-ти домов оценили в 620 миллионов тенге. После корректировки сумма подойдёт к миллиарду, говорит предприниматель. Сейчас причины затянувшегося строительства выясняют прокуроры.

Айнур Мухамеджанова, и. о. прокурора Нуринского района:

- Прокуратурой Нуринского района и прокуратурой Карагандинской области проводится проверка по объектам строительства 20 двухквартирных жилых домов. По результатам проверки будет дана оценка деятельности подрядной организации.

Судебные тяжбы между предпринимателем и акиматом района продолжаются. И если финансирование не найдётся в ближайшее время, дома в этом году не сдадут. Всего в Нуринском районе насчитывается больше 400 очередников. Справить новоселье в новых домах в этом году планировали 40 семей.

Авторы: Марина Золотарёва, Сайлау Игликов, Зарина Зулпыхар.