В предгорьях Алматы запретили строительство жилых домов

В предгорьях Алматы запрещено строительство жилых домов. Речь идет о так называемых прилавках - горных слонах, крутизна которых составляет от 15 градусов и более, где могут сойти оползни. Такое решение принято на сессии маслихата, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

Предложение внесено акиматом мегаполиса в рамках поручения Главы государства о запрете уплотняющей застройки. Кроме того, с августа возобновят деятельность градостроительного совета. Теперь возведение любых зданий и сооружений станет невозможным без его одобрения.

В последние годы уплотняющая застройка стала большой проблемой для миллионного города. Ранее престижные районы Алматы постепенно превращаются в трущобы. Жилой фонд возводится без элементарной социальной инфраструктуры. И это провоцирует социальную напряженность. Сегодня городской маслихат утвердил новый градостроительный регламент, разработанный муниципальными властями. Один из главных его разделов ограничивает застройку в предгорьях Заилийского Алатау.

Ерболат Досаев, аким г. Алматы:

- Наличие крутизны склонов  более 15 градусов и более, высокая степень сейсмичности территории, подтвержденная геологической структурой грунта, например, суглинки с глубиной более 20 метров, создают опасность оползневых явлений и требует специальных мероприятий. В этой связи вносится на ваше рассмотрение запрет на новое строительство зданий любого назначения на склонах горных «прилавков» и на самих «прилавках» с крутизной склона 15 градусов и более.

Наиболее вопиющая ситуация сложилась в той части Медеуского района города, которая называется Каменское плато. Два года назад в этой горной местности началась вырубка яблоневых садов с целью освободить участок под строительство жилья. Это вызвало возмущение жителей района.

Василиса Куанышева, жительница г. Алматы:

- Мы за 2 года ничего не добились. Ничего. Стройки продолжаются, вырубка идет полным ходом. Все эти земли выведены в частную собственность и раздроблены на мелкие участки. В открытую продаются на сайте. По нашим подсчетам, только на территории обсерватории Каменского плато вырублено более 6 гектаров деревьев.

Активисты неоднократно обращались в разные инстанции с целью выяснить законность проводимых работ. В апреле этого года на Каменском плато работала комиссия «Казселезащиты». Выводы специалистов опасения подтвердили. Грунт нестабильный – так называемые лессовидные суглинки. Дорога, проложенная для строительной техники, подрезала склон. Сами дома, водопровод и септики создадут еще большую нагрузку. Каким образом владельцы участков получали разрешение на все эти манипуляции, по всей видимости, так и останется юридической загадкой. Как, впрочем, и то, что теперь будет с уже построенными в опасных местах жилыми домами. Однако теперь уже никто не может приступать к каким-либо работам без одобрения градостроительного совета.

Как известно, эта общественная организация прекратила свою деятельность 5 лет назад. Но согласно решению маслихата, возобновит ее уже в августе. К обсуждению будут привлекаться независимые эксперты.

Ерболат Досаев, аким г. Алматы:

- Будет закреплено обязательное требование к застройщикам и прохождение общественных слушаний проектов, а также получение разрешения от градостроительного совета на все виды сооружений, чья этажность будет превышать более 5 этажей, независимо от его места расположения.

И еще одно важное для города решение было утверждено сегодня маслихатом. Речь идет об ограничении высотности зданий, которые будут строиться в верхней части города. Севернее проспекта аль-Фараби, к востоку от объездной дороги и улицы Ашимова, возводимые объекты будет максимум  9-этажные.

Авторы: Григорий Беденко, Эдуард Кон,  Сержан Жумабаев