Ущерб жилому фонду от паводков может превысить ₸6 млрд

Ущерб жилому фонду от паводков может превысить 6 млрд тенге, подсчитали аналитики страховой компании «Евразия». Больше половины суммы приходится на Актюбинскую область, где в зону подтопления попало почти два процента всех частных домов, расположенных в сёлах, сообщает «24KZ».

Но, это лишь предварительная сумма, основанная на данных МЧС, отмечают страховщики. Более детальную оценку ещё предстоит провести.

По данным МЧС, в пяти регионах подтопленными остаются около полутора тысячи частных домов. По данным страховщиков всего в пострадавших регионах, полисом охвачено меньше процента объектов недвижимости.

Шесть миллиардов тенге. Это предварительная сумма ущерба жилому фонду из-за паводков, отмечают в СК «Евразия». За основу расчёта аналитики взяли вероятную утрату недвижимости, повреждённое имущество, в том числе предметы быта, транспорт и сельскохозтехнику, а также павший скот. В организации заметили, львиная доля подтопленных частных домов не застрахована. Всего в пострадавших регионах, полисом охвачено меньше процента объектов недвижимости. По мнению страховщиков, ресурсы государства не безграничны, чтобы каждый раз устранять последствия за счёт бюджета. Паводки нередкое явление в стране. Поэтому они предлагают перенять зарубежный опыт и запустить в Казахстане обязательное страхование, в том числе от таких рисков.

Нуржан Джантуреев, заместитель председателя правления страховой компании:

– Оценка ущерба велась на основе данных МЧС по повреждённому имуществу именно физическим лицам. То есть не учитывается повреждение имущества государству, юридическим лицам, заводам. Кроме того, не учитывалось потерянная прибыль из-за остановки каких-то предприятий. Речь шла о консервативной минимальной оценке стоимости повреждения жилому фонду физлиц.   

ИПОТЕЧНИКОВ СТАЛО БОЛЬШЕ НА 20 %

Ипотечников стало больше на 20%. Данные за февраль приводят аналитики krisha.kz. Тенденция связана с тем, что, скорее всего, вкладчики ждали выплаты госпремии по вкладам, после чего решили оформить займы. По статистике каждая третья квартира в Казахстане покупается в ипотеку. В феврале казахстанцы приобрели около 30 тысяч квартир, примерно 10 тысяч из-них – в кредит. Причём на долю «Отбасы банка» приходится больше половины всех жилищных займов, оформленных в стране. Всего в Казахстане насчитывается больше 550 тысяч ипотечников, которые взяли у банков почти 6 триллионов тенге. В среднем каждый заёмщик должен банкам около 10 млн.

ИПОТЕКА С ПЕНСИОННЫМИ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

Как продать квартиру, оформленную в ипотеку с использованием пенсионных излишек? О правилах рассказали в Министерстве промышленности и строительства. Для того чтобы на рынке не было спекулятивных сделок, ипотечникам запретили продавать недвижимость в течение пяти лет. Однако реализовать такое жильё всё-таки можно, если полностью погасить заём. Но при условии, если платить по кредиту осталось не больше пяти лет. Если срок выше, то действует запрет. И ещё важный момент. Заёмщик может продать недвижимость в случае, если перечислял пенсионные не на первоначальный взнос, а на частичное погашение задолженности или окончательный расчёт по ипотеке.

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

Ежегодно тарифы меняются в зависимости от МРП. Стоимость оформления договора купли-продажи зависит от того, кто и кому продаёт объект недвижимости. Например, если физические лица не близкие родственники, то сделка у нотариуса обойдётся почти в 45 тысяч тенге. Если договор заключается с детьми, супругами, родителями, родными братьями, сёстрами или внуками, то услуга будет стоить дешевле – почти 26 тысяч. Продавец или покупатель – юридичекое лицо, тогда они заплатят почти 63 тысячи тенге. Самый низкий тариф для ипотечников – всего 15 тысяч. Отметим, цены во всех нотариальных конторах фиксированные.

В прошлом году по данным аналитиков, каждый четвёртый объект недвижимости в Казахстане был куплен в ипотеку.