Дольщики не могут получить жильё в Астане

История матери-одиночки Асель Омаровой получила продолжение. Глава стройкомпании MM Group, причастная к благотворительной акции Перизат Кайрат, объяснила, почему женщина не получила обещанную квартиру, передает «24KZ».

Стройкомпания MM Group совместно с несколькими благотворительными фондами должны были обеспечить квартирами 20 нуждающихся семей. Одна из них – Асель Омарова и ее дети. В 2022 году общественный фонд «Біз біргеміз», руководителем которого была задержанная Перизат Кайрат, пообещал выдать ключи от квартиры. Аренду жилья оплачивала сама компания. Однако строительство жилого комплекса Assylkhan так и не началось. Почему так случилось, на  брифинге рассказала глава компании Молдир Суюншали.

Молдир Суюншали, глава MM Group:

– Мы ей оплачивали аренду. Квитанции у меня имеются. Мы оплачивали с мая по декабрь. Почему я перестала платить? Так как Асель дала интервью о том, что ее обманули, что ее бросили. Все в этом формате. Квитанции о переводах у меня в телефоне. Также документ, договор о том, что обязывались. Компания не отказывается на сегодняшний день в предоставлении имущества тем фондам, с которыми мы заключили договоры. Но, чтобы вы понимали, наша компания прошла все согласования вплоть до экспертизы по данному жилому комплексу. Но акимат принял решение изъять данный земельный участок в учет благоустройства города.

Однако в столичном акимате нам сообщили, что компания MM Group никогда не обращалась в Управление с каким-либо заявлением или строительным проектом. Участок земли находится в ведении государства и не продавался частным компаниям.

«Согласно постановлению акимата города Астаны № 510-1973 от 25.09.2023 года, данный земельный участок предоставлен ГУ «Аппарат акима района Байконыр города Астаны» в право временного возмездного землепользования исключительно для целей благоустройства и парковки. Это использование не предусматривает права строительства и ограждения. Срок действия права установлен до 25.09.2026 года. Кроме того, отмечаем, что в соответствии с Генеральным планом города Астаны и проектом детальной планировки (ПДП) указанного района, на данном участке строительство многоквартирного жилого комплекса (МЖК) не планировалось и не планируется», - отметили в ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Астаны».

Как выяснилось, ЖК Assylkhan – не единственный проект компании, который не удалось реализовать. Дольщики коттеджного городка «Нура Элит» также пришли на брифинг, чтобы узнать, когда они получат долгожданные ключи.

Жители рассказали, что о строительной компании они узнали через социальные сети. Яркая реклама так впечатлила Жанар Нуртдинову, что она продала свою квартиру и машину, вложилась в строительство таунхауса стоимостью 50 миллионов тенге.

Жанара Нуртдинова, жительница г. Астаны:

– Мы приобрели в 2023 году таунхаус, на данный момент за весь этот период ничего не было практически сделано, стройка стоит. Все время наш застройщик кормит завтраками, что она будет строить, что она будет делать. По факту мы постоянно ездим на стройку, там ничего абсолютно не происходит. Она не может нам сказать, какой срок сдачи, не говорит, почему она не строит, постоянно обвиняет в каких-то обстоятельствах.

В похожей ситуации оказались и дольщики жилого комплекса «Бармашино». Его должны были построить в Щучинске.

Сагат Игенбаева, жительница г. Астаны:

– Я являюсь дольщиком жилого комплекса «Бармашино», это в Боровом. Предварительный договор заключила 22 сентября в 2022 году. По договору сроки сдачи был в 2023 году в 3-м квартале, но в итоге до сих пор ходим за ней, бегаем за ней. Каждый раз придумывает всякие причины, отговорки, что ей препятствуют государственные органы. На самом деле это все не так, потому что несколько дольщиков нашего «Бармашино» звонили тут же на следующий день, узнавали оказалось, что она даже не подавалась.

В конце лета все те, кто заключили обязательства с MM Group, получили сообщения о расторжении договора. Опасаясь потерять вложенные средства, 30 дольщиков наняли адвоката и обратились в суд.

Жанарбек Бектемиров, адвокат:

– Было возбуждено уголовное дело по факту «Мошенничество», статья 190 УК РК. Поскольку каждый покупатель вкладывал от 50 млн до 80 млн тенге для покупки этих таунхаусов и коттеджей. Соответственно дольщики сейчас находятся в тяжелом положении, строительство не ведется. Также мы подали в гражданский суд о взыскании неустойки. Также компания собирала денежные средства за продажу земельного участка, что у каждого хозяина будет своя земля. Однако как оказалось, эта земля находится в аренде, в собственность ее хозяевам не передают. Но при этом компания MM Group собрала деньги по 5-6 миллионов тенге с каждого и эти деньги тоже не возвращаются.

На брифинге глава компании сообщила, что строительство объектов якобы возобновят в течение недели. Однако жители этим обещаниям уже не верят. Сейчас дело находится на стадии досудебного расследования, заявил адвокат. Отступать его клиенты не намерены.

Авторы: Камила Алтынбек, Абдулхамит Болекбаев