Условия ипотечной программы «Наурыз» изменят в Казахстане
В Казахстане изменят условия ипотечной программы «Наурыз». Об этом заявили в «Отбасы банке». Чтобы поучаствовать в ней, сейчас надо положить на депозит как минимум миллион тенге. Но скоро эту сумму планируют увеличить, передаёт «24KZ».
Ипотечная программа, запущенная в июне, предполагала внесение обязательного взноса до середины декабря. Однако, учитывая многочисленные просьбы о продлении этого срока, банк решил пересмотреть условия.
Из-за высоких затрат на ремонт многие покупатели отдают предпочтение готовому жилью. С нового года ипотечная программа «Наурыз» будет работать с еще более доступными условиями для казахстанцев. Это позволит сэкономить средства граждан и более выгоднее приобрести жилье, сообщили в «Отбасы банке». Теперь, выбирая квартиру «под ключ», достаточно будет внести первоначальный взнос в размере всего 10% от суммы займа, но не менее 2 миллионов тенге. Данная опция послужит стимулом для застройщиков увеличить долю вводимого жилья именно в чистовой отделке и повысит привлекательность таких объектов.
Отметим, сейчас же эта сумма составляет один миллион. Победитель конкурса должен за короткий срок внести 20% от стоимости приобретаемого жилья. Однако этому требованию соответствуют только 39% заявок, отметила глава фининститута Ляззат Ибрагимова.
Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО «Отбасы банк»:
- Если человек претендует на квартиру минимум 10 млн тенге в каждом областном центре, то соответственно, даже сейчас по условиям программы необходимо 20%. Мы пошли на встречу нашим вкладчикам, потому что было много заявителей. У нас 64 тысячи заявлений было. Мы стартовали в июне, ждали фактически больше 6 месяцев. И теперь эти заявители обращаются и просят увеличить срок, для того чтобы собрать. Но получается, среди тех 64 тысяч заявителей были те, кто стоял в спике дальше и мог сделать это быстрее. Поэтому мы хотим минимальный порог для участия повысить со следующего года.
Мера обусловлена активным интересом к программе со стороны населения и направлена на повышение справедливого отбора участников. Вкладчики, серьезно нацеленные на улучшение жилищных условий и имеющие возможность обеспечить минимальный первоначальный взнос, получат больше шансов на участие в программе «Наурыз». Ожидается, что прием заявок по программе «Наурыз» в 2025 году начнется после зачисления премии государства на счета вкладчиков «Отбасы банка».
В КАЗАХСТАНЕ ПОДОРОЖАЛО АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЁ
Аренда и недвижимость подорожали в Казахстане. В ноябре стоимость квадратного метра нового жилья составила 500 тысяч тенге. Это на 3,5 процента больше, чем годом ранее. Данные привели в бюро нацстатистики. Высокий спрос наблюдался в мегаполистах. В Актобе, Кокшетау и Таразе ценник за один квадрат увеличился на 11% и 10% соответственно. Рост цен на недвижимость сопровождается сокращением количества сделок купли-продажи и увеличением стоимости жизни, говорят эксперты отрасли.
Александр Пак, экспорт рынка недвижимости:
- Цикл всегда один и тот же. Количество предложений на рынке всегда держится одинаковым - в регионах, в столицах неважно. Как только количество сделок уменьшается, естественно уменьшается количество предложений арендного жилья. И происходит рост. Большая часть аренды у нас как дополнительный доход. Те, кто профессионально занимается арендой, это одно. А большая часть, смотрите, иногда люди ухудшают свои жилищные условия, переезжают к родителям, и сдают свои в аренду, получают дополнительный доход. А с ростом цен, естественно, хочется, чтобы доход увеличился.