По программе реновации на 2021–2025 годы в Жетысуском районе Алматы намечен снос 27 домов. Из них восемь уже снесли. По двум проектам строительства получено одобрение жильцов. Об этом Krisha.kz сообщили в АО «Социально-предпринимательская корпорация (СПК) «Алматы». На данный момент по городу также снесли: - Ауэзовский район – 5 домов (40 квартир); - Турксибский – 3 дома (42). Начаты строительно-монтажные работы по семи домам в Жетысуском районе и двум домам в Медеуском. Как проходит переселение Собственников квартир из ветхих домов переселяют в новые квартиры по принципу «комната за комнату» в соответствии с техническими паспортами на прежние квартиры, вне зависимости от количества проживающих. Это либо имеющийся, либо строящийся жилой фонд. Условия — постоянное или временное проживание на безвозмездной основе. Во временном жилье собственники оплачивают только коммунальные услуги. Как отметили в СПК, как правило, жители временного жилья предпочитают получить его в собственность. За отдельную плату можно улучшить жилищные условия. Цена формируется на основании рыночной стоимости одного квадратного метра. Вопросы предоставления льгот и скидок рассматриваются индивидуально. За чей счёт проводится реновация За счёт инвесторов и госбюджета (городского и республиканского). Программа предусматривает несколько направлений: - реализация СПК и инвесторами действующих и будущих проектов; - создание переселенческого фонда, снос и переселение из аварийных домов и расположенных на красных линиях в санитарной и водоохранной зонах. Реализуется за бюджетные средства. Необходимо по 10 млрд тенге на каждый год действия программы. Что учитывается при строительстве новых домов СПК заключает инвестиционные договоры с частными инвесторами. В каждом проекте определяются обязанности сторон и регулируются технические процедуры, вопросы переселения, предоставления жилищного фонда, финансирования. Жителям ветхих домов презентуют эскизы будущей застройки после отработки концепции с «Алматыгенпланом» и районным архитектором. Технико-экономические показатели нового жилья, в том числе этажность, рассчитываются инвестором в соответствии с градостроительными регламентами, строительными нормами и правилами. В корпорации отметили, что при рассмотрении и согласовании проектов учитываются: - плотность застройки; - сейсмобезопасность; - инсоляция (освещённость); - движение воздушных масс (проветриваемость); - экологичность; - озеленение; - энергоэффективность; - нагрузки на социальные объекты и транспортную инфраструктуру. Проект реновации может реализоваться только при условии 100% согласия собственников ветхого жилья.