428,35 499,00 5.47
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

«Умный дом» рассыпается в столице: корреспонденты «Хабар 24» в поисках виновных

  • 1441
  • UPD: 12:41, 10.09.2020

В нашу редакцию все больше поступает звонков от жителей новостроек, которые недовольны качеством своих домов. Зачастую застройщики тянут и ждут завершения гарантийного срока и так и не устраняют свои недоработки. Корреспондент «Хабар 24» попытался посмотреть вглубь проблемы и понял, что виноваты не только недобросовестные строители.

Громкое название жилого комплекса «Смарт Хауз», то бишь «Умный дом», только на словах такой. На самом деле ему больше подойдут другие названия: «Обваливающийся дом», «Протекающая крыша», «Неработающая вентиляция». Оказывается, такие проблемы характерны не только для бюджетных, но и для домов бизнес-класса.

Блиц:

- Настолько было холодно, что у меня двое детей, на тот момент младшей еще года не было, старшей было 4 года, и они обе болели пневмонией, понимаете, у меня дети даже не выходили на улицу, но внутри квартиры они заболели, потому что дуло со всех сторон.

- Есть проблемы по температурному шву, во многих квартирах стены холодные зимой, в некоторых квартирах даже плесень была.

Более того, теперь жилой комплекс практически отрезан, не осталось въездов, выездов. Застройщик обещал проложить дорогу на улицу Туркестан после того, как закончит строить соседний дом, но когда строительные заборы сняли, проезда там не оказалось, и с каждым днем бетонными блоками ЖК огораживают со всех сторон.

Акимат Есильского района в курсе этой проблемы, при встрече с нами даже проектор развернули, чтобы показать, как собираются помочь жильцам. Они хотят выкупить территорию у соседнего ЖК и сделать нормальную асфальтированную дорогу, правда, только в следующем году. И уйдет на это больше 200 млн бюджетных тенге.

- Получается, они там напланировали? А разбирать это всё вам? Вы не связывались с застройщиком? Не спрашивали, почему они так поступили?

Берик Джакенов, аким Есильского района г. Нур-Султана:

- Он по большому счету сделал все в рамках документов разрешительных, которые были ему выданы.

И безусловно, мы связались с застройщиками, а вернее с на тот момент главой жилищно-строительного кооператива.

- Вы построили дом, вы как считаете, как построили этот дом? На совесть?

Канат Абзалиев, бывший руководитель Жилищно-строительного кооператива «Smart house – умный дом»:

- Ну, если государство приняло, государство совестливое, как вы считаете?

- А, то есть вы говорите, что виноват тот, кто принимал, да?

- А вы что обвинители, вы что судья, что ли?

- Нет, я веду с вами диалог

- Вы диалог ведёте, тогда грамотней ведите. Еще не доросли так вести себя. Во-первых, суд уже 10 раз был, и сказали, что все правильно, всё хорошо построили, люди просто шум поднимают для того, чтобы выжать больше с бизнесменов.

- Вы тоже считаете, что нормально дом построили?

- Если у меня там половина родственников…

- А у вас половина родственников в этом ЖК живет?

- Да и всё.

Оставим последний момент без комментариев, лучше обратить внимание на ту мысль, которая проходит красной нитью по всему сегодняшнему материалу. Застройщик без одобрения приемочной государственной комиссии не смог бы сдать такие дома. Вот, например, еще одна высотка, которую построили с уймой, как говорят в народе, «косяков». Но здесь ситуация опасней, потому что вот такие облицовочные кирпичи падают со стен. Пока жители находят трупы только животных, сбитых этими осколками, но ведь может случиться настоящая беда. Кто принимал такой дом? В столичном акимате после нескольких недель ожидания и официальных запросов нам предоставили список этих людей. Звоним заместителю председателя комиссии. Но тот момент он возглавлял столичный ГАСК, сейчас он уже на другой должности, но тем не менее.

- Как происходило? Ка этот механизм вообще работает?

Кайрат Бисенбаев, заместитель председателя государственной приёмочной комиссии дома по ул. Иле 30/1:

- Ой я сейчас не помню.

- Ну вообще механизм принятия какой?

- Обычно на эти комиссии тогда ходил мой заместитель. К нему обращайтесь, пожалуйста, он ходил на все эти комиссии.

- Подпись же ваша, то есть, как ваш заместитель приходил.

- Не моя подпись.

- Ну как не ваша.

- Во всех этих он расписывался.

- Ну смотрите, нам акимат представил документ, где список комиссии, и написано, заместитель председателя комиссии - ваша фамилия.

- Да.

- То есть ответственность же на вас?

- Расписывался он Тулеген Кулышев.

- А почему тогда ваша фамилия?

- Разберемся, может, и я был, я сейчас в Алматы не в Астане, столько лет прошло, что я не помню даже.

А знаете, почему члены комиссии ничего не помнят? Да потому что спроса с них по закону, по сути, никакого. В статье 278 Уголовного Кодекса сказано, что ответственность члены комиссии понесут только, если это повлечёт вред здоровью человека, смерть или иные тяжкие последствия. И за три десятка лет эту самую ответственность принимающие понесли только однажды в 2012 году, когда рухнул жилой комплекс «Бесоба» в Караганде.

Айсана Сман, юрист:

- У нас пока еще нет такой практики, правовой практики, когда тот, кто принял дом или жилой дом, или какой-то строительный объект. Чтобы их привлекли к ответственности, к уголовной ответственности за недостатки, то есть нельзя сказать, что сегодня такая практика есть, и те или иные лица привлекались к уголовной ответственности, или на которых была возложена гражданско-правовая ответственность. Этой практики нет, нет ни судебной практики, нет и правовой практики.  

Вот и ждем теперь либо беды, которая может случиться в доме 30/1 по улице Иле, либо пока за бюджетные деньги есильский акимат исправит ошибки тех, кто давал разрешение на строительство домов, где нет подъездных путей, или пока жители «Умного дома» ждут решения суда, чтобы застройщик довел до ума построенный дом.

Авторы: Асхат Ниязов, Ермек Кеншебек, Бота Жуманов

Телеканал Хабар 24