Контроль за качеством строительства усилят в РК

В Казахстане намерены пересмотреть всю систему госконтроля за качеством строительства. А точнее, её могут усилить и ужесточить. Об этом сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития, передает корреспондент «Хабар 24».

Всё чаще казахстанцы жалуются на некачественное строительство. Всё это перетекает в споры и судебные тяжбы с застройщиками. Критике из-за низкого качества подвергаются и дома по госпрограмме «Нурлы жер», на которую из бюджета выделяют миллиарды.

Кривые стены и расшатанные косяки дверей. И это далеко не единственные дефекты в квартире Гульназ Абильдиной. Такую недвижимость женщина получила по госпрограмме в ипотеку на 12 лет. 

Гульназ Абильдина, жительница г. Нур-Султан: 

- Когда прошла по этой программе, была очень рада. Хоть и 28 квадратов, но свое жилье. Однако когда я увидела весь этот ужас, была в шоке. Санузел вообще в ужасном состоянии. Помимо санузла здесь мелкие дефекты. Отдушина, как сейчас оказалось, вообще залита цементом, нет никакого воздуха. Получается, здесь плинтуса и стена кривые. На кухне много дефектов. 

Этот дом по программе «Нурлы жер» построили ещё в прошлом году. Тогда же накануне Дня Независимости очередникам вручили макеты ключей. Однако заселять людей в квартиры начали лишь месяц назад. Все это время к дому подводили коммуникации. Теперь подрядчик заверяет, что все замечания жильцов они устранят до конца недели. Согласно же сайту госзакупок, застройщик, возводивший эту многоэтажку, не первый год выигрывает тендеры на строительство многоквартирных домов и школ в столице.

Асылбек, представитель подрядчика:

- Этот дом мы построили по проекту и завершили его ещё 9 месяцев назад. Была зима, поздно подключили отопление. И если у переехавших жителей будут замечания, мы готовы их устранить. Есть гарантийный период. Бригада работает, строительные материалы имеются. Все замечания по этой квартире мы устраним до конца следующей недели. Все переделаем.

На строительство домов по госпрограмме «Нурлы жер» за последние два года в стране выделили порядка 700 миллиардов тенге. Как правило, квартиры в таких домах получают не только госслужащие и бюджетники, но и социально-уязвимые граждане. Не все из них знают свои права и готовы судиться с застройщиками из-за некачественно построенного жилья. Только с начала этого года в столичный департамент по защите прав потребителей поступило пять коллективных жалоб на застройщиков. Специалисты советуют идти до конца и отстаивать свои права.

Мерей Кайратов, главный специалист Департамента по защите прав потребителей г. Нур-Султан:

- Им необходимо писать досудебную претензию, где они должны прописать весь перечень обнаруженных ими дефектов. Приложить фото или видео. В свою очередь, застройщик обязан принять эту претензию и предоставить ответ в течение 10 календарных дней. Мы же в свою очередь, на основании статьи 5 Закона «О защите прав потребителей», в случае если обращается 10 и более потребителей, в праве составить иск и подать от своего имени в интересах жильцов на данного застройщика.

В комитете же по делам строительства Мининдустрии напоминают, что существует гарантийный период - 2 года. В течение этого срока собственники квартир могут потребовать с застройщика - устранить все недоделки. В профильном министерстве считают, что всё дело в недостаточном контроле со стороны принимающих.

Серик Набиев, главный эксперт по делам строительства МИИР РК:

 - Да, на сегодняшний день такая проблема имеется. Но в целом это связано с ослабленным контролем. Хотел бы в первую очередь отметить, что непосредственно контроль за качеством строящихся объектов  находится в компетенции местных исполнительных органов. В целом, со стороны министерства планируется полностью пересмотреть систему государственного контроля. Одной из мер внедрить институт, то есть чтобы органы государственного контроля на постоянной основе на каждом этапе строительства проводили контроль за качеством строящихся объектов, и принимали соответствующие меры. Также участвовали в приемке объектов в эксплуатацию.

В прошлом году провели порядка 900 проверок и в 90 % случаев факты нарушений со стороны застройщиков подтвердились. Сейчас в Мининдустрии готовят поправки в законодательство. Они намерены пересмотреть всю систему государственного контроля за качеством строительства.