Қай кезде ипотеканың пайызы төмен болуы мүмкін?

Тұрғын үй бағасының жыл сайын қымбаттауы, халық табысының оған ілесе алмауы және коммерциялық ипотекалардың жоғары мөлшерлемесі - азаматтарды қолжетімді қаржыландыру жолдарын іздеуге мәжбүрлеп отыр. Осы күні «1 пайыздық ипотека», «3 пайыздық несие», «пайыз бөліп төлеу» сынды жарнамалар әлеуметтік желілерде жиі кездеседі. Қаржы ұйымдары мен құрылыс компаниялары шынымен осындай жеңілдік бере ме? Оған кімдер қол жеткізе алады?