Центральные районы Афин введут запрет на краткосрочную аренду жилья
Жители популярных туристических районов Будапешта и Афин вводят ограничения на краткосрочную аренду жилья. Все больше людей в европейских городах сталкиваются с проблемой перенаселенности из-за туризма. Местные жители считают, что слишком много квартир сдается на короткие сроки, что создает нехватку жилья для длительной аренды. Это приводит к росту цен на аренду и покупку недвижимости. Подробнее о ситуации — в материале корреспондент «24KZ».
Власти Греции прекратят выдавать лицензии на краткосрочную аренду жилья и повысят сборы с арендаторов. Правила будут действовать год и затронут как минимум три центральных района Афин. Возможно, что мораторий продлят. Таким образом, власти пытаются решить проблему дефицита доступного жилья. За последние семь лет цены на жильё в Греции выросли на 50%. По данным Евростата, греки тратят на жилье больше всех остальных европейцев. Кризис на рынке недвижимости в Европе совпал с экономическим спадом в стране.
Ольга Кефалоянни, министр туризма Греции:
- Мы обнаружили, что квартиры для краткосрочной аренды работают как гостиницы, в то время как на общество оказывается значительное давление в жилищном вопросе. На данный момент в сфере краткосрочной аренды отсутствует любой контроль.
Проблема приобрела такие масштабы, что местные жители выходили на акции против наплыва приезжих. А жители Венеции в знак протеста занимали квартиры, которые обычно сдают туристам.
БЛИЦ:
- У нас слишком много жилья на Airbnb, даже в районе, где я живу. Конечно, владельцы пытаются получить большую прибыль быстрее. Но, я думаю, это серьезная проблема. В нашей стране, особенно в крупных городах, уже много лет наблюдается жилищный кризис.
- Я искала арендное жилье около года, потому что мне пришлось освободить свою прежнюю квартиру. У меня было мало времени, и даже во время поисков на разных сайтах и в соседних районах я не могла найти ничего, что подходило бы мне по бюджету.
ЖИТЕЛИ ПОПУЛЯРНОГО РАЙОНА БУДАПЕШТА ВЫСТУПИЛИ ПРОТИВ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
Против краткосрочной аренды жилья также выступили жители одного из самых популярных районов Будапешта. За запрет проголосовали 54% из более чем 6 тысяч человек. Новое правило вступит в силу с 2026 года. Цены на жилье в столице Венгрии за последние 9 лет выросли в три раза. Критики этих мер считают, что такие действия приведут к значительным потерям для муниципалитетов и негативно скажутся на местном бизнесе.
БЛИЦ:
- Я вложил все свои сбережения, которые накопил за десять лет работы в сфере IT. А также взял большой кредит в банке, чтобы купить эту квартиру. Я выступаю против запрета краткосрочной аренды.
- Люди, которые останавливаются здесь на короткий срок, не заинтересованы в соблюдении местных правил. Они нарушают порядок: шумят или сорят. Сегодня они здесь, а завтра уже будут в другом городе.
По данным Евростата, в 2023 году через онлайн-платформы Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor в Венгрии было забронировано свыше 720 миллионов ночевок по всему Евросоюзу. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Автор: Асель Абдыкалыкова.