30% продаж в феврале пришлось на двухкомнатные квартиры

Самыми востребованными в феврале среди казахстанцев оказались двухкомнатные квартиры, сообщает корреспондент «Хабар 24». В прошлом месяце по ним в стране заключили больше 13 тысяч сделок. Это почти 30% от общего объема.

В Алматы и Нур-Султане, по подсчетам Первого кредитного бюро, более 43% всех продаж на рынке недвижимости обеспечили однокомнатные квартиры. Это намного больше, чем в любом другом регионе. В то же время растут и цены на квадратные метры.

О причинах роста цен на жилье

Цены на жилье на первичном рынке продолжают расти с начала года. За месяц в среднем новостройки в Казахстане подорожали на 0,4%. По данным Бюро национальной статистики, стоимость квадратных метров увеличивается практически во всех городах страны. За год, если сравнивать с февралем 2021-го, рост составил почти 15 процентов.

По мнению эксперта по рынку недвижимости Ергазы Мусатаева, одной причин является колебание курса национальной валюты. Строительные компании закупают материалы за рубежом и, как следствие, зависят от доллара. В свою очередь ко вторичному рынку жилья это не относится. Поэтому колебания курса валют нельзя назвать причиной роста цен в этом секторе, отмечает эксперт. Все сделки на вторичном рынке проходят в тенге.

Подорожание недвижимости в данном случае Мусатаев объясняет так называемым психологическим фактором. Владельцы квартир подстраивают свои цены под дорожающие новостройки. Так, в феврале этого года, по данным Бюро национальной статистики, стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 5,5%.

Оснований для остановки роста цен и их снижения пока нет, считает Ергазы Мусатаев. На это и дальше будут влиять три фактора: инфляция, стоимость строительных материалов и самочувствие национальной валюты.

Перевод денег с ЕНПФ по старым порогам доступен до 29 марта

До какого числа можно перевести часть своих пенсионных накоплений по старым порогам? Чтобы успеть воспользоваться ими, нужно подать заявку на платформе enpf-otbasy.kz до 28-29 марта.

Как передает krisha.kz, в «Отбасы банке» ее рассмотрят в течение двух рабочих дней, а затем направят в пенсионный фонд. ЕНПФ переведёт нужную сумму на спецсчёт в течение пяти рабочих дней. После этого необходимо загрузить все подтверждающие документы. Оператор всё проверит и деньги поступят к получателю. На это может уйти 10 рабочих дней.

Напомним, с 1 апреля пенсионные пороги, доступные для изъятия, в Казахстане повысят.

Фондовый рынок США закрылся ростом

Ключевые фондовые индексы США показали самый большой «отскок» за два года. Обзор рынков провели в Ассоциации финансистов Казахстана. После падения в течение четырех сессий подряд Nasdaq вырос почти на 4%, S&P 500 – почти на 3%, Dow Jones на 2%. Это произошло на фоне решения Европейского союза не отказываться от российских энергоносителей, снижения цен на нефть и ожиданий рынка по более умеренному повышению ставки Федеральным резервом. В совокупности эти события повысили оптимизм инвесторов на фондовом рынке.

Однако, напомним, что президент США ввел запрет на импорт российской нефти, газа и других энергоносителей. Он признал, что не все западные партнеры сразу смогут присоединиться к эмбарго, потому что Европа сильнее зависит от поставок из России, чем США. По данным Еврокомиссии, ЕС импортирует 90% газа, из которых около половины обеспечивает Россия. На нее также приходится около 25% импорта нефти и 45% угля в Европу.

К слову, индекс Казахстанской фондовой биржи на этой неделе прибавил больше 4%. Основным драйвером роста выступили долевые бумаги «Казатомпрома» – плюс 23%. Ценные бумаги «Народного банка» прибавили почти 7%, несмотря на слабую финансовую отчетность за 2021 год. Также рост показали акции «КазТрансОйла».

Венесуэла планирует увеличить добычу нефти

Венесуэла может удвоить объемы добычи нефти в текущем году. Информацию об этом на своем сайте опубликовала государственная энергетическая компания.

В настоящее время страна производит миллион баррелей черного золота. Президент республики Николас Мадуро заявил, что Венесуэла открыта к сотрудничеству с инвесторами из любой части мира.

Напомним, ранее власти США предложили Венесуэле заместить поставки российской нефти взамен на ослабление своих санкций. Ограничения не позволяли ей продавать сырье. Страна находится под ограничениями с 2019 года.

Тем временем нефтяные котировки восстанавливаются после резкого падения. В ходе торгов на Лондонской бирже стоимость черного золота выросла до 117 долларов за баррель. В среду котировки эталонной марки Brent рухнули на 13%.