Небывалый рост стоимости арендного жилья в РК

Небывалый рост стоимости арендного жилья - самая обсуждаемая тема. Эксперты связывают эту тенденцию с наплывом россиян. Только за последние несколько дней в два раза увеличилось число приезжих из-за объявленной частичной мобилизации в соседней стране, сообщает «Хабар 24».

Транзитом нашу страну пересекли 40 тысяч человек, но есть и те, кто решил здесь остаться надолго. Их, кстати, и шокировала арендная плата на жильё в нашей стране.

Россиянин Юрий Фабинский прилетел в Казахстан еще за день до того, как в его стране объявили частичную мобилизацию. Мужчина рассказывает, как первые несколько дней посуточно снимал квартиру. Но сейчас собирается заселяться на продолжительный срок. Говорит, что арендная плата для него приемлемая. Но все же пришлось поискать квартиру за адекватную стоимость.

Юрий Фабинский, гражданин РФ:

- Оказалось достаточно тяжело, потому что я попал в такой момент, когда начался ажиотаж. То есть, поймал пик этого ажиотажа. Примерно из тридцати квартир ты звонишь и 28 уже сдали. Ну, две ты посещаешь за целый день. То есть, 90 процентов времени – это обзвон и ты слышишь «нет».

В Ассоциации риелторов Казахстана говорят, арендная плата через полтора месяца уже может снизиться до прежних отметок. Все потому что те благодатные клиенты, которые прибыли в скором времени уйдут. А постоянных клиентов арендодатели уже потеряли. И вообще специалистов удивляет культура хозяев квартир, которые в поисках наживы просто выселяют съемщиков.

Александр Пак, Президент Ассоциации риелторов Казахстана:

- Чисто по-человечески как можно выставить на улицу женщину с двумя детьми в течение суток? Это совершенно недопустимо. А цены, я думаю, придут в норму, потому что вы знаете, цена ведь складывается не от желания арендодателя заработать миллион тенге. А она складывается от доходов казахстанцев, которые в состоянии платить определенную сумму.

Сами же риелторы говорят, на что следует обратить внимание, когда подписываешь договор с арендодателем, чтобы неожиданно не оказаться на улице. В первую очередь, конечно, внимательно изучить документ-соглашение, убедиться, что человек действительно является хозяином. Также немаловажно обговорить условия и зафиксировать сумму арендной платы, сроки проживания.

Тимур Ахметов, риелтор:

- Желательно, чтобы цена была зафиксирована в договоре и она бы осталась неизменной в течение срока действия договора. Потом условия по проживанию, то есть, количество проживающих человек, наличие животных. Если он не предупредит хозяина заранее о наличии домашнего животного, то хозяин имеет право его выселить.

Риелторы рассказывают, недобросовестными бывают не только арендодатели, но и квартиросъемщики. Поэтому важно составлять качественный договор обеим сторонам. И, как правило, любой документ, который подписывает человек, имеет силу. Нарушение его или невыполнение условий всегда можно оспорить в суде.

Авторы: Азиза Закумбаева, Аманжол Байгазин.