В ипотечную программу «Отбасы банка» внесут изменения
До конца года в Казахстане введут в эксплуатацию рекордные 18 млн кв. метров жилья. Об этом сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев. Вопросы развития строительной отрасли обсуждали на заседании Правительства, передает «24KZ».
Как сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, в этом году в стране сдано 16 млн квадратных метров, а к концу года дополнительно введут в эксплуатацию ещё свыше полутора миллионов квадратных метров.
Объём строительных работ в Казахстане в этом году достиг почти 7 трлн тенге. Это на 10% больше по сравнению с показателями прошлого года. По словам министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева, для поддержки строительной отрасли из различных источников будет выделено 965 миллиардов тенге. Это позволит обеспечить жильём 160 тысяч граждан.
Канат Шарлапаев, министр промышленности и строительства РК:
– Для достижения высоких показателей инвестирования средств в отрасль Министерством приняты беспрецедентные меры по стимулированию жилищного строительства. В текущем году за счёт всех источников на эти цели запланировано 965 млрд тенге, которые обеспечат заселение в 41 тысячу новых квартир более 160 тысяч граждан. Особое внимание уделяется предоставлению нуждающимся гражданам доступных инструментов.
Более 50 тысяч казахстанцев смогут приватизировать арендное жилье, которое они получили без права выкупа. Как отметил Канат Шарлапаев, это станет возможным благодаря поправкам в закон о жилищной политике. Теперь вносить жителей в список очередников на получение квартир будут не акиматы, а «Отбасы банк», который преобразовали в Национальный институт развития.
Канат Шарлапаев, министр промышленности и строительства РК:
– Такая политика позволит оптимизировать процесс получения жилья. Распределение будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учет и уровня доходов, что позволит обеспечить жильём в первую очередь граждан, состоящих в очереди продолжительное время. Также законом предоставляется право приватизации арендного жилья без права выкупа. Норма вступила в силу с 4 декабря текущего года. Это коснётся более 50 тысяч граждан. Нововведения вводятся в действие в мае следующего года.
Как рассказали сегодня представители Министерства, по вопросам приватизации арендного жилья казахстанцы могут подавать заявки уже с сегодняшнего дня.
Куандык Кажкенов, вице-министр промышленности и строительства РК:
– На сегодняшний день более 50 тысяч казахстанцев могут уже обращаться в местные исполнительные органы по вопросу приватизации арендного жилья. Это будет прописано именно в дополнительных нормативно-правовых актах, а в целом законодательно они имеют право уже сейчас идти в местные исполнительные органы и подавать заявки на приватизацию.
Для решения проблем незаконной застройки и некачественной разработки градостроительной документации в стране с начала года внедрён институт градостроительной экспертизы. Как сообщил министр промышленности и строительства, институт занимается изучением архитектурно-строительных норм для исключения нарушений. Далее все проекты проходят проверку в «Госэкспертизе».
С мая этого года запущена новая жилищная программа «Наурыз», в рамках которой запланирована выдача 12 тысяч займов на сумму 300 млрд тенге. На сегодня выдано более 6 тысяч займов. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, с нового года в программу внесут изменения. К примеру, её участникам нужно будет иметь на депозите минимальную сумму до 2 миллионов тенге. Эта мера должна обеспечить справедливый отбор участников.
Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО «Отбасы банк»:
– Если человек претендует на квартиру минимум в 10 млн тенге, то даже сейчас по условиям программы необходимо 20%. 64 тысячи заявлений было, поэтому сделали такой минимальный порог. Но когда люди выигрывают, потом у нас есть период 3-6 месяцев, когда мы даем возможность собрать, дополнить эту сумму. Теперь эти заявители обращаются, увеличьте нам еще срок для того, чтобы собрать. Получается, что среди тех 64 тысяч, которые стояли в списке дальше, были, наверное, люди, которые могли быстрее это сделать. Поэтому мы хотим именно минимальный порог для участия со следующего года увеличить до 2 млн. Остальных программ это не касается.
Если же говорить о ключевых достижениях в строительной отрасли, то сегодня её доля составляет 5,6% от общего ВВП страны. В сфере работают 670 тысяч человек, действуют почти 53 тысяч предприятий. Около 3 тысяч из них производят строительные материалы.
Премьер-министр Олжас Бектенов на заседании Правительства сегодня поручил актуализировать списки очередников на жильё. Он заявил, что в списках должны быть реально нуждающиеся граждане.
Олжас Бектенов, премьер-министр РК:
– Важной задачей является актуализация действующих списков очередников на жилье. Я поручал провести инвентаризацию списков. Во многих регионах она еще не завершена. Эту работу нужно ускорить. В очередях на жильё должны быть реально нуждающиеся граждане. Ещё одной проблемой в отрасли является нарушение законодательства в долевом строительстве. Многие застройщики в обход установленному порядку продолжают привлекать средства дольщиков. Сейчас Мажилисом Парламента разработан законопроект по вопросам долевого строительства. Министерству необходимо качественно отработать с депутатами все аспекты усиления контроля процессов привлечения средств дольщиков. Также я поручаю выработать механизм по заключению договоров долевого строительства, который должен полностью исключить риски для наших граждан.