Проблемы обманутых дольщиков начали решать в Усть-Каменогорске
В Усть-Каменогорске впервые начали решать проблемы дольщиков, передаёт корреспондент «24KZ».
На днях часть из них смогли вернуть свои деньги, вложенные в проекты недобросовестных застройщиков, а некоторые уже оформляют долгожданные квартиры в собственность. В регионе создали межведомственную комиссию, где индивидуально рассматривают каждый случай. Тем не менее, ещё почти полторы сотни обманутых дольщиков пока остаются ни с чем.
В Усть-Каменогорске — строительный бум. В городе сейчас возводят сразу 62 многоэтажных дома. Но среди них есть и проблемные, где люди годами не могут получить свои квартиры.
Анель Есенбердина, корреспондент:
- Всего в Усть-Каменогорске ждут завершения строительства домов около 200 дольщиков. Их сумма вложений застройщикам — почти 3 миллиарда тенге. Этот дом, к примеру, люди ждали больше 3 лет. В итоге, лишь после вмешательства государства они сейчас начали получать свои квартиры и возвращать деньги.
В этом случае вкладчикам повезло. Это был совместный проект с СПК «Ертіс», а это государственная организация. Поэтому власти смогли разработать механизм помощи дольщикам.
Инабат Кайсанова, официальный представитель СПК «Ертіс»:
- На опыте Астаны была создана специальная комиссия, где присутствуют Департамент экономических расследований, прокуратура, представители местного областного и городского уровня акимата, а также все компетентные органы. На сегодняшний день 40 человек получили свои деньги на собственные счета, более 10 человек сегодня оформляют свои квартиры.
Нурлана Алимбаева — одна из тех, кто скоро получит ключи. Договор купли-продажи уже на руках. Женщина до сих пор не верит, что позади — годы мучений, скитаний по инстанциям. Всё это время она платила ещё и ипотеку, заложив квартиру родителей. При этом жить с мужем и двумя детьми приходилось у них же.
Нурлана Алимбаева, дольщица:
- И даже были ссоры, что мы и платим ипотеку, но не можем получить свою квартиру. И я слышала, что у дольщиков даже было — кто-то заболел, раком заболел даже, и на этом фоне. Это всё равно же большой стресс. И развелись многие. Долго мы шли к этому, и вот получили!
Другой дольщик — многодетный отец Елжан Мусабеков, решил забрать деньги и купить жильё в другом доме.
Елжан Мусабеков, дольщик:
- Честно говоря, я уже попрощался с вложенными 16-ю миллионами тенге. 3,5 года мы ждали. Проблема решилась только благодаря государству. На будущее для меня это урок — никогда не покупать квартиру, пока дом не введут в эксплуатацию. И требовать все документы.
Тем не менее, многие до сих пор плохо знают законы. К примеру, чтобы застройщик мог привлекать дольщиков, он обязательно должен иметь гарантию Казахстанской жилищной компании — КЖК.
Дидар Кенесбаев, руководитель Управления строительства ВКО:
- В этом году в Усть-Каменогорске по одному ЖК «Royal Finance Group» — «Эммеральдс», возник гарантийный случай через АО «КЖК». Как вы знаете, это единый оператор, который занимается политикой в сфере долевого строительства. То есть объявлен гарантийный случай.
И теперь дом достроят, и вкладчики получат своё жильё. Всего в регионе три проблемных жилых комплекса. По остальным, где не было участия государства и гарантии КЖК, власти региона ищут способы возврата инвестиций восточноказахстанцев и обещают не оставить людей один на один с проблемой.
Авторы: Анель Есенбердина, Жигер Бабаканов.