375,90 426.35 5.80
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Нехватка жилья в Берлине бьет новые рекорды

  • 364
  • UPD: 10:07, 07.02.2019

В Берлине и ещё в 6 немецких городах зафиксирован рекордный дефицит жилья. Арендовать или купить квартиру по доступной цене становится все труднее. При этом с проблемой нехватки жилья сталкиваются как местные жители, так и молодые специалисты, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Шолпан Найманбаева, корреспондент:

- Дома и квартиры в столице Германии расходятся как горячие пирожки. Касается это как покупки, так и аренды. Как говорят эксперты, сегодня на немецком рынке недвижимости наблюдаются наибольший дефицит. И объясняют это двумя фактами. Во-первых, в городе строится мало нового жилья. А во-вторых, население Берлина стремительно увеличивается и вот-вот приблизится к отметке 4 миллиона.

Растёт и количество студентов. По статистике, в берлинских вузах обучаются около 200 тысяч молодых людей. Несмотря на большое количество кампусов и общежитий, мест на всех не хватает. Поэтому как студенты, так и молодые специалисты вынуждены искать квартиры и комнаты для аренды. К слову, порой эти поиски могут затянуться на месяцы.

Расул Рахим, студент:

- Когда я искал жильё, мне понадобилось около трёх месяцев. Первую неделю учебы у меня не было жилья. Приходилось жить у друзей. По итогам мне повезло. Одна студентка уезжала за границу заканчивать семестр, и полгода я мог пожить в ее общежитии.

Те, кто не может найти жильё своими силами, обращаются к профессионалам. Маклер Татьяна Кёппэ работает в этой сфере 9 лет. По ее словам, рынок жилья сейчас переживает небывалый дефицит и, как следствие, рост цен. К примеру, в столице стоимость аренды жилья за последние 8 лет выросла почти на 70%.

Татьяна Кёппэ, торговый посредник:

- 1200 евро - небольшая двухкомнатная квартира 46 квадратов. Раньше мы такую квартиру могли сдавать за 700 максимум. То есть разница чувствуется. Есть программы для молодых семей, студентов и для людей, которые недостаточно зарабатывают. То есть рынок он настолько вырос, а зарплаты так быстро не растут. И людям негде жить. У нас большой дефицит жилья на данный момент.

Отметим, что становиться владельцами квартир сами немцы не стремятся. Предпочитая аренду, они часто переезжают в другие города, где им предлагают хорошую работу. Чего не скажешь об иностранцах, которые охотно скупают недвижимость. В Берлине даже думали ограничить продажу квартир нерезидентам страны. Но посчитали, что эта мера проблемы не решит. Вместо этого, аналитики советуют ежегодно строить 25 тысяч новых домов и квартир, сейчас же эта цифра равна 15 тысячам.

Авторы: Шолпан Найманбаева, Милослав Лавриновский

Телеканал Хабар 24