386,04 428,90 5.87
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

За возведение студенческих общежитий инвесторы получат выплаты

  • 423
  • UPD: 20:53, 21.07.2019

В Казахстане заработал новый формат социальных инвестиций. Предпринимателям, которые строят общежития для студентов, выплачивают деньги и создают выгодные условия для ведения бизнеса.

Всё это в рамках третьей социальной инициативы, озвученной Первым Президентом. Она направлена на улучшение условий проживания студенческой молодёжи. О том, как она реализуется, узнали наши корреспонденты.

Благодаря новой госпрограмме в стране в ближайшие годы планируют создать, как минимум 75 тысяч новых койка мест для учащихся ВУЗов и колледжей. За каждое из них, если здание возвели с нуля, государство инвестору заплатит - 122 МРП. Если помещение реконструированное, то – 47. Период выплат – 8 лет. Причём плата за аренду тоже будет поступать в кошелёк инвесторов. Кроме того, они имеют право возвести в общежитии коммерческие помещения и использовать их для ведения своего бизнеса. Например, студенческие столовые, магазины и парикмахерские.

Алпамыс Айдарулы, менеджер финансового центра МОН РК:

- Например, частный предприниматель построил общежитие на 500 мест. В этом году начали. В следующем закончили. Одно МРП до 2020 года 2613 тенге умножается на 122 МРП и за одного студента со стороны государства выплачивается 318 тысяч тенге. 318 тысяч тенге, скажем, общежитие на 500 мест, умножается на 500. Соответственно за 1 общежитие, где живут 500 студентов, выплачивается 159 и 4 миллиона тенге. Период выплат, как мы уже озвучили, 8 лет. За 8 лет будет выплачено 1 миллиард 280 миллионов.

Но на деле не все так идеально. В единственном на всю Северо-Казахстанскую область университете получают знания более 7 тысяч студентов, магистрантов и докторантов. На всех - только три общежития. Несколько тысяч учащихся вынужденно снимают квартиры. Чтобы хоть как-то решить эту проблему, вуз разработал проект своеобразного студенческого дома на 1200 мест, стоимостью более 4 миллиардов тенге. По плану, это должно быть 11-этажное современное здание. Землю под его строительство акимат уже выделил, раньше там стояли ветхие дома. Теперь главная задача – найти инвестора, но это оказалось не так уж просто. Проект показывали как отечественным бизнесменам, так и представителям Словении и Турции, но ответа так и не получили. Многие сомневаются в окупаемости проекта. 

Ербол Исакаев, проректор СКГУ им. М. Козыбаева:

- Если его стоимость 4,3 млрд, то в течении 8 лет он возмещает всего лишь 2,9 млрд. То есть порядка 1,1 млрд он не дополучает, но мы предлагаем потенциальным инвесторам восполнить эту сумму за счет развития инфраструктуры. Можно предусмотреть на первых этажах столовые, прачечные, тренажерные, фитнес-залы, магазины. Чтобы он дополнительными услугами мог обеспечить возврат этих сумм.

Согласно действующим санитарным нормам, на одного студента положена площадь не менее 6 квадратных метров. Представители университета предлагают пересмотреть этот момент, снизить квадратуру до 4 метров на человека. Тогда, по словам проректора Ербола Исакаева, повысится инвестиционная привлекательность строительства общежитий.

Ербол Исакаев, проректор СКГУ им. М.Козыбаева:

- Со времен Советского союза эти нормы не изменились. Как только бы мы сократили количество квадратных метров на одного человека, привлекательность на 30 процентов бы возросла. Почему, потому-что инвестор уже был здесь, заселил не 1200 мест, а еще дополнительно 300 мест, за койко-место он получает определённую компенсацию, большую.  

Сегодня в Казахстане больше 90 000 студентов нуждаются в общежитиях. И с каждым годом эта цифра будет расти. Решить проблему государство пытается с помощью новой программы. И со слов специалистов, у них это неплохо получается.

Алпамыс Айдарулы, менеджер финансового центра МОН РК:

- Данный механизм стартовал с октября месяца 2018 года и буквально за 8 месяцев мы уже заключили 28 предварительных договоров. Из них основная часть – это частные предприниматели и около 10 договоров - это государственные организации образования. В 2019 году мы заключили договора на 4 700 мест предварительных. Тем самым 95 % из плана уже выполнены. Нами уже заключены договора, объем выплат по этим договорам на ближайшие годы составляет 20 миллиардов тенге на 28 договоров.

Со слов специалистов, чиновники готовы вести переговоры с инвесторами и находить компромиссы. Эта программа не только должна решить проблему нехватки студенческих общежитий, но и создать новые рабочие места, а так же помочь в развитии малого и среднего бизнеса. Для её реализации из госбюджета на 11 лет выделили 152 миллиарда 8 миллионов тенге. На ближайшие 3 года Республиканской бюджетной комиссией на выплаты госзаказа предусмотрены 15 миллиардов тенге.

Авторы: Татьяна Ковалёва, Нургуль Ахметова, Жандос Битабаров

Телеканал Хабар 24