389,65 428,03 6.01
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Азербайджанские фермеры освобождены от всех налогов, кроме налога на землю

  • 293
  • UPD: 13:21, 20.09.2019

Налог на недвижимость применяется во всех странах. Различаются ставки и условия выплат. Например, в Азербайджане, собственники сельхоз земель платят лишь символический налог на землю и освобождаются от других. Однако в случае неиспользования земли, сумма налога увеличивается, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Применяемая в странах СНГ налоговая база на землю отличается от аналогов в других зарубежных странах. В Азербайджане также используется альтернативный механизм налоговой базы по земельному налогу. В сельском хозяйстве фермеры, кроме налога на землю, освобождены от всех других налогов. Земельный налог же имеет символическую стоимость. Он подсчитывается в зависимости от качества земли по условной балльной системе.

Фирдоуси Фикретзаде, директор Центра аграрных исследований:

- По каждому условному баллу насчитывается 6 копеек. Если земля оценивается по 10-балльной шкале, то хозяин платит за каждый гектар 60 копеек. По 100-балльной шкале - 6 манатов за гектар соответственно. Это делается для стимулирования фермеров использовать пригодные земли. Потому что, если выяснится, что фермер не использует пригодные земли, ему придется платить за каждый гектар по 200 манатов.

В Азербайджане физические и юридические лица платят налоги на имущество и землю по-разному. Физические лица платят 0,1 процент от базовой стоимости имущества, а юридические лица - 1 процент. Граждане перечисляют налоги в бюджет муниципалитетов, а компании - в госбюджет.

Нусрат Ибрагимов, эксперт по недвижимости

- Налоговые ставки отличаются в зависимости от того, находится имущество в центре или в окрестностях города. К примеру, в Баку это 10 манатов за 100 квадратных метров.  Поэтому за имущество в центре города приходится платить больше.

Эксперты говорят, что налог на имущество должен высчитываться по рыночной стоимости. А ее должны определить оценщики. Однако сейчас эти налоги рассчитываются по амортизированной стоимости. Но лучше было бы, чтобы граждане платили налог после установления рыночной стоимости их имущества каждые три года.

Авторы: Шафаг Алиева, Айгюн Гасан

Телеканал Хабар 24