379.19 427.25 5.93
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Какие изменения ждут жильцов казахстанских многоэтажек

  • 350
  • UPD: 22:08, 10.04.2019

Сферу жилищно-коммунального хозяйства ждёт реформа.

Нашумевший законопроект, который затрагивает интересы практически каждого казахстанца, в первом чтении одобрили мажилисмены. Депутаты внесли в документ порядка пятисот поправок. Какие изменения ждут жильцов, в материале корреспондента «Хабар 24».

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт могут сделать обязательным для жильцов многоквартирных домов. Ранее в законе уже была прописана эта норма, но она, как заметили на пленарном заседании депутаты Мажилиса, не работала. Министр индустрии и инфраструктурного развития Роман Скляр проблему признал. В качестве решения в его ведомстве предлагают в четыре раза снизить оказавшийся не подъемным для жильцов многоэтажек сбор.

Роман Скляр, министр индустрии и инфраструктурного развития РК:

- Лишь в 12 процентов кондоминиумов накапливали определенную сумму денег на капитальный ремонт. В данном проекте закона, учитывая вот этот опыт, мы предусмотрели 0,05 от МРП, снизили её, и теперь эта сумма не 51 тенге, на сегодняшний день составляет 12 тенге за квадратный метр жилья ежемесячно. Хочу отметить, что это минимальный взнос.

Игнорировали жильцы этот взнос, по мнению депутатов, из-за недоверия к КСК. Так, один кооператив мог обслуживать до 20 многоэтажек. На что идут средства и как расходуются, владельцы квартир не знали. Теперь же  вместо привычных КСК законопроектом вводится новая модель управления жилищным фондом.  Как отметил Председатель Мажилиса Нурлан Нигматулин, правила управления домом, заложенные в законопроекте, направлены на улучшение условий жизни граждан. Сам же глава Мининдустрии перед тем, как ответить на вопрос журналисту, даже повторил несколько раз:

Роман Скляр, министр индустрии и инфраструктурного развития РК:

- КСК уже не будет, КСК уже не будет, КСК уже не будет.

Где же найти профессионального управляющего среди жильцов многоэтажек? Этим вопросом  задались депутаты. По их мнению, не в каждом доме найдется такой умелец.

Татьяна Яковлева, депутат Мажилиса Парламента РК:

- Согласно законопроекту, жильцы могут нанять профессионального управляющего многоквартирного дома. Но в данном законопроекте не прописаны требования к управляющему. А также стандарты обучения и выдачи сертификатов. Поясните, пожалуйста, каким образом будет осуществляться подбор управляющего, и как будет осуществляться сертификация таких специалистов?

Заметили мажилисмены и тот факт, что среди председателей и управляющих кооперативов много случайных людей. А КСК, как отметил спикер палаты, это не хобби. В этой системе должны быть грамотные менеджеры с образованием юриста, экономиста, инженера и даже социального работника. Готовить же такие кадры могут в Казахстанском центре ЖКХ. Не обошли и проблему обслуживания лифтов. 

Василий Олейник, депутат Мажилиса РК:

- После отмены в 2012 году лицензирования монтажа и обслуживания лифтов, участились случаи их падения. На сегодняшний день, как отметил докладчик, значительная часть лифтового хозяйства страны, превысила срок эксплуатации. А это и риски, и угрозы здоровья, жизни граждан. Однако ни уполномоченными органами, ни акиматами проверка лифтов не проводится. Госорганы лишь ведут учет лифтов.

По мнению депутатов, обслуживание пассажирских лифтов нужно отнести к объектам промышленной безопасности.

Министра индустрии и инфраструктурного развития настоятельно попросили до второго чтения доработать этот вопрос. К слову, у тех, в чьем пользовании больше квадратных метров, не будет преимущества перед теми, чья жилплощадь меньше. Такую норму предлагали разработчики в первоначальном варианте законопроекта, однако мажилисмены от нее решили отказаться. 

Авторы: Гульнара Ерманова, Жандос Битабаров

Телеканал Хабар 24